MODELO AS-BUILT DIGITAL
MODELO AS-BUILT DIGITAL
Con la solución de Realidad Aumentada NEXT-BIM, compare la maqueta 3D con la realidad, detecte desviaciones instantáneamente en cualquier momento y genere sus entregables para el AS-BUILT en pocos clics.
Recolección continua en Realidad Aumentada. Hasta un 70% de ahorro de tiempo en sus operaciones de as-built.
Un DOE representativo de la obra, con más zonas cubiertas. Cada observación está vinculada a la maqueta, localizada y documentada.
Las desviaciones se identifican progresivamente, antes de que se vuelvan irreversibles, no únicamente al final del proyecto.
Informes BCF, Word o Excel para el DOE disponibles inmediatamente y compartibles con todas las partes interesadas.
Con NEXT-BIM, la realidad aumentada transforma el replanteo en un proceso de control continuo, directamente en obra.
La maqueta BIM se superpone a la realidad a escala 1:1, lo que permite verificar en tiempo real la conformidad entre el diseño y la ejecución.
Cada elemento construido — equipos, redes, etc. — se compara visualmente con la maqueta BIM.
Las zonas habitualmente invisibles (bajo losas, falsos techos, reservas técnicas) permanecen localizables con precisión, sin necesidad de interpretar planos.
Las desviaciones son inmediatamente visibles, medibles y documentadas: comentarios, fotos y mediciones están directamente vinculados a la maqueta y se integran automáticamente en informes (Word, Excel, BCF).
El resultado es un DOE fiable y verificable, generado sin reintroducción de datos, con un ahorro de tiempo significativo, una trazabilidad jurídica reforzada y una prueba objetiva de conformidad.
Con NEXT-BIM, empresas y promotores anticipan las no conformidades, aseguran sus entregables y refuerzan la transparencia y la colaboración en obra.
Control de calidad, detección de errores.
Control de la maqueta recibida después de la obra.
NEXT-BIM permite realizar una inspección fluida en realidad aumentada, sin preparación compleja. Estas son las etapas clave del proceso:
La tecnología NEXT-BIM alinea automáticamente la maqueta 3D con el entorno real, sin marcadores ni calibración manual. La alineación de la maqueta es continua. La superposición se mantiene fiable y precisa durante toda la visita, incluso durante los desplazamientos en obra.
Etapa 2 – Comparar diseño VS ejecución
El usuario compara visualmente la maqueta con la realidad a escala 1:1.
Las desviaciones en reservas, equipos, redes, espacios libres o alturas se vuelven inmediatamente visibles, sin necesidad de interpretar planos.
Etapa 3 – Anotar y medir en obra
Cuando se detecta una desviación, se crea inmediatamente una anotación en obra. Las desviaciones se documentan y georreferencian directamente en la maqueta 3D. La anotación incluye fotos, comentarios, estados y mediciones precisas de las diferencias entre la maqueta y la realidad.
Etapa 4 – Generar y compartir informes
Las anotaciones se exportan automáticamente en informes (BCF, Word, Excel). Los entregables están listos para compartirse.
Los escaneos 3D y las cámaras 360° son útiles para capturar el estado de una obra en un momento determinado, con fines de archivo o prueba visual. Sin embargo, requieren un tratamiento posterior para comparar la maqueta 3D con la obra, lo que retrasa el análisis y la toma de decisiones.
Comparación inmediata maqueta / realidad, directamente en obra
Desviaciones visibles instantáneamente, sin postprocesamiento
Anotaciones y mediciones integradas en la maqueta, exportables en un clic
Decisiones tomadas directamente en obra, con todas las partes interesadas
La solución de realidad aumentada NEXT-BIM se utiliza durante la ejecución, donde se determinan la calidad, los plazos y los costes.
Cyril Thillaye Du Boullay
HRS Real Estate
El replanteo con NEXT-BIM no se limita a visualizar la maqueta en realidad aumentada. Permite identificar, calificar y seguir las desviaciones directamente en obra, gracias a herramientas diseñadas para el control y la trazabilidad en terreno.
HERRAMIENTAS DE MEDICIÓN Mida con precisión. Con NEXT-BIM, tome medidas directamente en Realidad Aumentada. Ya sea del real al real, del real al virtual o del virtual al virtual, obtenga cotas fiables y utilizables sin herramientas adicionales. 1. Acotaciónmulti-contexto Tome instantáneamente sus medidas en obra, en la maqueta o mida los desfases entre la realidad [...]
FILTROS DE VISIBILIDAD Filtra para visualizar inmediatamente lo que necesitas. Controla más rápido. Con los filtros de visibilidad NEXT-BIM, muestra u oculta dinámicamente objetos por categorías, fases, lotes, sistemas o escenarios. Simplifica la lectura de la maqueta, visualiza instantáneamente lo que necesitas y reduce los errores. 1. Ahorrode tiempo Muestra instantáneamente solo lo que te [...]
HERRAMIENTA DE ANOTACIÓN Crea tus anotaciones en Realidad Aumentada fácilmente. Gracias a la solución de Realidad Aumentada NEXT-BIM, las desviaciones se vuelven inmediatamente visibles, permitiendo crear anotaciones claras sin necesidad de interpretar planos. Cada anotación reúne fotos, comentarios, mediciones y datos técnicos, directamente vinculados a los objetos BIM. 1. Anotaciones georreferenciadas Las anotaciones están asociadas [...]
ALINEACIÓN MAQUETA / REALIDAD Superponga la maqueta BIM sobre la realidad, de forma automática y continua. Superponga instantáneamente sus modelos BIM sobre el entorno real, a escala 1:1 en Realidad Aumentada, sin marcadores ni preparación. La maqueta BIM superpuesta a la realidad se convierte en una herramienta de control en obra para comprender y anticipar [...]
HERRAMIENTA DE SEGUIMIENTO DE AVANCE Gestione el avance de sus trabajos directamente desde la maqueta BIM. Siga en tiempo real el estado de avance de su proyecto directamente en la aplicación NEXT-BIM. Asocie sus elementos BIM a fases, estados e indicadores medibles para obtener un porcentaje de avance fiable, estructurado y calculado automáticamente. 1. Mejor [...]
HERRAMIENTA DE INFORMACIÓN TÉCNICA Acceda a la información técnica asociada a la maqueta 3D Consulte instantáneamente toda la información técnica de su maqueta BIM (propiedades BIM, PDF, etc.) directamente en obra. En un clic, un panel claro y estructurado muestra todos los datos disponibles. 1. Información contextualizada La información es accesible directamente en el objeto [...]
DESPLAZAMIENTO DINÁMICO DE OBJETOS Mueva dinámicamente objetos 3D en Realidad Aumentada Desplace dinámicamente sus objetos BIM en RA para controlar volúmenes, medir diferencias entre la realidad y el proyecto y organizar su espacio directamente en obra. 1. Decisión rápida y fiable Valide en el sitio la viabilidad real de las implantaciones, sin interpretación de planos [...]
LISTAS DE CONTROL Controle en serie sus objetos en Realidad Aumentada. Gracias a las listas de control de NEXT-BIM, controle rápidamente listas de objetos en Realidad Aumentada. Un guiado 3D le lleva de objeto en objeto para controlar, validar o invalidar en un clic. 1. Ahorro de tiempo Acelere sus controles gracias a un guiado [...]
Sí, cada anotación puede categorizarse y ordenarse en el informe.
Sí, de hecho es uno de los casos de uso más frecuentes (HVAC, fontanería, electricidad).
